哈萨克斯坦央行启动商业地产代币化试点

（哈萨克国际通讯社讯）哈萨克斯坦央行——国家银行近日启动商业不动产代币化试点项目，计划通过区块链技术发行以商业地产为支撑的数字代币。据国家银行发布的信息，该项目旨在探索数字金融资产在房地产领域的应用模式。

根据试点方案，数字代币以商业不动产为基础资产发行，每一枚代币对应标的物业的一平方米面积。相关不动产将被数字化为可分割的权益份额，投资者可在专门平台上通过区块链技术进行交易与持有管理。

在试点框架内，投资者可购买代币，从而获得相应比例的商业地产权益，并按持有代币数量比例参与收益分配。区块链技术将用于记录权属信息及交易历史，提升透明度与可追溯性。

此次试点将在受控监管环境下（即“监管沙盒”机制）开展。监管机构将对技术运行、操作流程、潜在风险及法律适用问题进行持续监测和评估。相关成果将为今后在哈萨克斯坦市场正式推广基于数字金融资产的房地产投资工具奠定制度与技术基础。

【编译：达娜】