卢基亚年科：国内房市季节性降价，建议买家把握黄金时机

（哈萨克国际通讯社讯）哈萨克斯坦房地产经纪人联合协会主席顾问尼娜·卢基亚年科在接受哈萨克国际通讯社采访时指出，国内市房屋交易总数保持着总体稳定水平。

她指出，国内市场每月的住房交易量保持在3.2~3.3万笔左右，呈现出可观的稳定性。对于二手房市场中，一些房产业主因其房屋估价过高而难以接受任何房屋销售都受制于价格的现实，从而面临无法做出降价决策的困境。

-经常能听到有些人抱怨说“半年了，我的房子卖不出去”。其实，这类人抱怨的背后可能是将房价设得过高。-卢基亚年科表示。

卢基亚年科强调了当前市场上买家的主导地位。她表示，买家在市场中扮演着主要角色，提出他们能够接受的价格范围和相关条件，卖方对此无能为力。如果卖方不同意，买方会寻找下一个卖家。

-在这种情况下，卖家只能祈祷一位不太了解市场行情的天真买家的出现。-卢基亚年科说。

卢基亚年科表示，即将出现季节性降价，因为供需两侧都将面临下降趋势。她预计，在新年期间，房地产商将向买家提供更多的优惠，以刺激住房销售。她建议买家充分利用这一优惠活动期，抓住更有利的购房机会。

【编译：阿遥】