我国房价还降吗？

哈通社阿斯塔纳1月24日电，据24.kz网报道，专家预计今年我国房价会有所降低，与往年相比，住房需求量明显降低，交易量减少。

2013年以来，我国的房产买卖交易有明显减弱势态。2014年较往年减少了2000多单。据ranking.kz网分析预测，今年公寓成交量将降低14%，私人房产成交量降低9%。但是也有一些专家预测，从今年起，我国高档住宅需求量会不断上升。

据了解，今年年初的房产交易有所回暖，但是这主要是房价降低的原因，房价降低近20%，导致需求变得高涨。国家建筑协会会员达乌兰别克•铁木尔别克表示，降价和现在的销售淡季有关。从分析师们的调查不难看出，从去年四月以来的监测数据显示，房屋每平米的报价也一路下滑。有很多二级银行增加了对房屋贷款申请的条件，更有甚者已经停止发放贷款。

从去年四月至今，阿斯塔纳市的房价平均降幅为8-10%。降价原因很多，全球石油价格变动、抵押贷款政策、居民偿贷能力等等。据估计，降价趋势还将继续。还有一点值得关注，国家今年已经划拨1800亿坚戈专项资金用于廉租房建设。（编译：流沙）