根据最新统计数据，2025年1月，哈萨克斯坦二手房价格同比上涨6.1%，新房销售价格上涨4.1%。租赁市场方面，精装修住房的租金较上年同期上涨10%。
在地区分布上，新房价格涨幅最显著的城市是巴甫洛达尔（+13.8%）、阿克托别（+13.6%）和阔克舍套（+13.4%）。二手房市场则以阿特劳（+17.3%）、阿斯塔纳（+14.5%）为价格增幅最高的城市。租金涨幅最大的城市依次为阿斯塔纳（+30.1%）、塔勒德库尔干（+27.7%）和奇姆肯特（+19.6%）。
月度变化方面，2025年1月二手房价格环比上涨1.5%，新房价格上涨1.3%，租金上涨2%，延续了市场的上升趋势。
2025年1月，全国共登记住房买卖交易30,917宗，其中6,153宗涉及独立住宅，24,764宗为公寓交易。相较于2024年12月的50,046宗，交易量环比下降38.2%，显示出季节性低迷。
交易量最高的地区仍是阿斯塔纳市（6,548宗，占21.2%）、阿拉木图市（6,137宗，占19.8%）和卡拉干达州（2,411宗，占7.8%）。交易量最少的地区是乌勒套州，仅有378宗（占1.2%）。
与2024年12月的数据相比，各地区交易量均有所下降，其中降幅最小的为巴甫洛达尔州（-58.1%）、克孜勒奥尔达州（-54%）和突厥斯坦州（-52.3%）。多层公寓交易下降37.4%，占总交易量的80.1%
1月全国公寓交易量为24,764宗，环比下降37.4%，占比80.1%。交易最活跃的地区依然是阿斯塔纳（26%）、阿拉木图（23.4%）和卡拉干达州（8.4%）。其中，两居室公寓最受欢迎，共成交9,523宗。
1月全国独栋住宅交易量为6,153宗，环比下降41.3%。跌幅最小的地区为克孜勒奥尔达州（-63%）、乌勒套州（-59.8%）和阿拜州（-53.5%）。值得注意的是，没有任何地区出现独栋住宅交易增长。
与2024年1月相比，2025年1月的房产交易量下降2.5%（去年同期为31,713宗）。其中，交易增长最快的地区为西哈州（+45.7%），而下降幅度最小的地区为突厥斯坦州（-27.8%）。
【编译：阿遥】
