哈萨克斯坦住房市场价格稳步上涨 交易数量同比增长近19%

哈萨克国际通讯社讯)据哈萨克斯坦国家统计局最新报告,2024年10月全国住房市场呈现出交易活跃、价格上涨的趋势,与去年同期相比,住房交易数量增长18.7%,达到39,143笔。

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Фото: Алматы әкімдігі

据哈萨克斯坦国家统计局最新报告,2024年10月全国住房市场呈现出交易活跃、价格上涨的趋势,与去年同期相比,住房交易数量增长18.7%,达到39,143笔。尤其是在乌勒套州,交易量同比增长了76.8%,成为增长最快的地区。

报告显示,二手房和新房的价格均有所上涨。2024年10月的二手房价格同比上涨3.9%,新建住房价格上涨2.3%。此外,设施完善的住房租金较去年同期上涨6.7%。

其中,新建住房价格涨幅明显的地区包括塔拉兹市(8.6%)、阿克托别市(7.9%)和塔勒德库尔干市(7.2%)。在二手房市场中,阿特劳市和阿斯塔纳的房价分别上涨24.7%和11.3%,位列涨幅榜前列。而租赁市场中,乌拉尔市、奇姆肯特市和彼得罗巴甫尔市的租金涨幅也分别达到24.2%、21.9%和21%。

与2024年9月相比,10月的住房交易量略微下降了1%,但市场总体依旧保持活跃。全国共计39,143笔住房交易,其中多户住宅公寓交易达30,453笔,占比77.8%,一居室公寓交易数量较为显著,达到11,570笔。阿拉木图和阿斯塔纳依然是交易集中的区域,分别占全国总交易量的23.2%和22.6%。相比9月,独立住宅交易量减少3.8%,但乌勒套州的交易量大幅增加42.9%。

2024年总体来看,1至10月,住房交易数量较2023年同期增长14.1%。

数据显示,哈萨克斯坦住房市场的增长趋势已持续近一年,大城市和主要区域的房价和租金普遍上升。

国家统计局表示,将持续对各地的住房市场进行监测,以支持政策制定和市场分析。

【编译:达娜】

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