购车热潮持续升温 汽车贷款反超房贷成趋势

（哈萨克国际通讯社讯）哈萨克斯坦居民贷款结构发生新变化。根据国家银行公布的数据，近年来用于购车的贷款金额持续增长，并在多个时间段内首次超过住房贷款，反映出消费趋势的深刻转变。

购车贷款反超住房贷款

2024年3月，居民用于购车的贷款总额达1450亿坚戈，超过同期住房贷款的1360亿坚戈。这一趋势在2025年初再次显现：今年2月，购车贷款达1650亿坚戈，而住房贷款则为1528亿坚戈，两者差距达122亿坚戈。

贷款结构变化的背后

专家指出，多重因素推动了汽车贷款增长。

首先，汽车贷款申请流程相对简便，部分银行无需收入证明，降低了准入门槛。

其次，许多年轻人将购车视为就业工具，尤其是在网约车等灵活就业领域。

第三，车商联合银行推出零利率或低首付等优惠政策，吸引了大量消费者。

相比之下，住房贷款则受到利率上涨、首付比例高等因素影响，增长相对放缓。

房地产贷款压力加大

过去两年，住房贷款利率上升至18%以上，购房成本持续攀升。由于高首付和严格审核程序，不少家庭被迫搁置购房计划。与此同时，新建住宅供应节奏放缓，也进一步抑制了市场需求。

专家：两类贷款用户重叠度低

金融分析人士安德烈·切博塔列夫表示，购车贷款和住房贷款服务于不同的需求层次。

“汽车贷款更多满足日常通勤和就业需要，属于即时性支出；而住房贷款则是一项长期投资决策，居民会更为谨慎。”他说。

未来展望

尽管短期内住房贷款仍面临诸多挑战，但随着政策调整和住房项目推进，专家预计该领域将逐步恢复增长。

与此同时，汽车贷款作为消费金融的重要组成部分，其高增长趋势在可预见的未来仍将延续。