哈萨克斯坦二手房价格出现变化 多数城市继续上涨

（哈萨克国际通讯社讯）据房产平台 Krisha.kz 数据显示，2026年1月，哈萨克斯坦二手住房市场在多数城市呈现价格上涨趋势。

其中，首都阿斯塔纳二手房均价突破历史高位，达到每平方米60万坚戈以上。

月度价格变化情况

Krisha.kz 的监测数据显示，2026年1月，全国二手住房平均价格较2025年12月上涨2%。

1月份涨幅较为明显的城市包括：

• 阿斯塔纳：上涨 5.2%；

• 阔克舍套：上涨 3.2%；

• 卡拉干达、乌斯卡曼：均上涨 3.0%；

• 塞梅：上涨 2.8%。

其余城市房价涨幅多在 1%—2.6% 区间。

价格出现小幅回落的城市仅有两座：

• 阿拉木图：下降 0.1%；

• 阿克托别：下降 0.4%。

二手房单价水平

截至1月底，全国二手房平均价格为每平方米419,126坚戈。

房价最高的城市为：

• 阿拉木图：804,695坚戈/平方米；

• 阿斯塔纳：601,740坚戈/平方米；

• 奇姆肯特：约 490,000坚戈/平方米。

房价相对较低的城市包括：

• 克孜勒奥尔达：269,083坚戈/平方米；

• 塔拉兹：321,653坚戈/平方米；

• 阿克托别：324,013坚戈/平方米。

年度价格走势

与2025年1月相比，哈萨克斯坦全国二手住房均价上涨约9%。

年涨幅最大的城市包括：

• 阿克套：上涨 22.7%；

• 阿斯塔纳：上涨 16.2%；

• 库斯塔奈：上涨 13.5%。

奇姆肯特和阿拉木图二手房价格年涨幅在 6%—8% 之间。数据显示，全国范围内未出现同比下跌城市。

【编译：达娜】