阿拉木图租房价格明显下跌 与阿斯塔纳差距缩小

（哈萨克国际通讯社讯）据哈萨克斯坦第一信贷局分析数据显示，2025年5月，阿拉木图市的住房租金环比下降3.6%，为自2023年9月以来的最大单月降幅。这一变化在过去十年中仅出现过两次，上一次出现在2016年，当时租金月降幅高达13%。分析人士指出，此次下降不具备季节性特征。

数据显示，阿拉木图5月份的平均租金为每平方米5200坚戈。

与此同时，尽管租金下降，阿拉木图房价却继续上涨。5月份新建住宅价格环比上涨1.9%，已连续九个月上升；二手房价格则上涨了1.3%，连续第五个月上涨。

相比之下，阿斯塔纳房地产市场的走势有所不同。新房价格与上月持平，二手房价格则下跌2.6%，为自2023年7月以来的最大降幅。租金几乎未变，仅微降0.1%，平均租金为每平方米5000坚戈。

随着阿拉木图租金下滑和阿斯塔纳租金相对稳定，两市之间的租金差距明显缩小。2025年5月，阿斯塔纳的租金仅比阿拉木图低4.6%，这一差距已接近2022年7月以来的最低水平。

值得一提的是，过去三年间，阿拉木图的租金持续高于首都。

【编译：达娜】